2018〜2025年築, 専有面積60.17㎡〜80.17㎡の平均販売価格
兵庫県
86.7万円/㎡
前年比-21.6%
明石市
73.6万円/㎡
前年比--
リアラス明石西新町
兵庫県明石市西新町三丁目
/ 西新町駅 徒歩1分
2023年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
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2階 / 70.17㎡の場合
相場
4,403万円
62.7万円/㎡
3,095
3,967
4,839
5,710
AI査定結果
推定相場価格
4,403万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,967万円〜4,839万円
56.5万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月17日
リアラス明石西新町
4,490万円（64.0万円/㎡）/ 2階 / 70.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 4,490万円 | 64.0万円 | 2階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,280万円 | 61.0万円 | 7階 | 70.17㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,580万円 | 65.3万円 | 7階 | 70.17㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,280万円 | 52.4万円 | 2階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 4,580万円 | 65.3万円 | 7階 | 70.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 3,480万円 | 55.6万円 | 2階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | リアラス明石西新町 明石市西新町三丁目 | 西新町駅1分 | 4,490万円 | 64.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/17 | ワコーレ明石大久保ステーションフィール 明石市大久保町大窪 | 大久保駅3分 | 4,680万円 | 72.0万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 2024年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/03 | グランカサーレ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/18 | レ・ジェイド西明石 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 4,690万円 | 69.2万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/31 | ディアエスコート明石西新町 明石市西新町二丁目 | 西新町駅1分 | 3,380万円 | 49.8万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 122戸 | RC |
| 2025/04/26 | リベール明石西新町 明石市田町一丁目 | 西新町駅4分 | 4,680万円 | 63.8万円 | 73.37㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーレ明石グリーンプロムナード 明石市西新町二丁目 | 西新町駅3分 | 3,490万円 | 61.9万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/15 | ワコーレ明石本町ラフィニティ 明石市本町二丁目 | 明石駅7分 | 5,380万円 | 75.6万円 | 71.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/15 | ジオ明石本町 明石市本町一丁目 | 明石駅5分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南 | 2024年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/15 | リベール明石TheFront 明石市桜町 | 明石駅3分 | 4,880万円 | 71.2万円 | 68.55㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/28 | ワコーレ明石人丸 明石市相生町一丁目 | 明石駅14分 | 5,380万円 | 82.1万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2024年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/16 | プレサンスロジェ明石大蔵海岸 明石市大蔵町 | 大蔵谷駅5分 | 3,960万円 | 54.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21.6%下落、明石市ではデータなししています。
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